Cuestiones acerca del precio de la vivienda
Que fácil es criticar y derribar modelos teóricos pero que difícil es hacerlo de forma constructiva, proponiendo otros, tan difícil que en este breve artículo ni me enfrascaré en ello, pero si trataré de plantear algunas preguntas que quizá a alguien le sirvan para hallar la respuesta.
En esta ocasión me ha llamado la atención el debate que se suscita alrededor del precio de la vivienda de forma periódica, atacándose muy comúnmente en Mallorca a los pisos de alquiler vacacional o a los jubilados suecos que viene a pasar sus últimos días a la isla de la calma.Esta claro que a todos o a la gran mayoría, por eso de no generalizar, nos gusta pagar cuanto menos mejor por cuanta mas calidad mejor. Hasta aquí todo bien, de deseos y sueños vive el hombre. Ahora bien, visualicemos un escenario hipotético en el que en el centro de Palma hay espacio para que vivan 100 personas para una población total de 1000. Esta claro, nos guste mas o menos en la situación hipotética actual 900 personas se van a quedar fuera. La pregunta es ¿Cómo decidimos que 100 personas deben vivir ahí? Hay una segunda opción si queremos meter a mas gente en el centro de Palma, construir hacia arriba ¿Nos interesa esta opción en el Casco Antiguo?
Digamos que no nos interesa construir en el Casco Antiguo por aquello de respetar el patrimonio, pues deberemos salir del Casco Antiguo para pasar al Ensanche, en el cual antes o después nos encontraremos en la misma situación; crecer hacia arriba, crecer hacia los lados o pasar a los planes de ingeniería social que pueden pasar por restringir el turismo, restringir la llegada de nuestros amigos los suecos y ya que estamos porqué no de los del África subsahariana, manía la primera de los socialistas y la segunda de los conservadores, que al parecer no se dan cuenta de sus propias contradicciones.
Superada la ingeniería social pasamos a la última de las opciones, opción estrella en campaña electoral ¡VAMOS A SUBVENCIONAR LA VIVIENDA! Seguido de un par de aplausos…me pregunto ¿Con que dinero y de quién?
Algunos datos para reflexionar: (Datos extraídos del INE y de tinsa.es, empresa de valoración inmobiliaria)
Mallorca: 3.640,11 km2 donde viven 859.289 personas
Precio Medio de la vivienda en Palma de Mallorca (Capital) en el 2º cuatrimestre del 2019: 2.125 euros/m2
Tenerife: 2034,38 km2 donde viven 904.713 personas
Precio medio de la vivienda en Santa Cruz de Tenerife (Capital) en el 2º cuatrimestre del 2019: 1.266 euros/m2
Para mas información sobre urbanismo libre y coherente visitar este video: